appartamento di ampia metratura nel cuore di San Paolo Via Rio de Janerio n 28, Appartamento di ampia metratura e di recente e totale ristrutturazione,nel cuore di San Paolo Nella vivace Borgo San Paolo ,un quartiere ubicato nella zona occidentale della città di Torino, appartenente alla Circoscrizione 3, in posizione privilegiata :vicino al modernista campus universitario San Paolo ,nelle immediate vicinanze del del parco Ruffini , non distante da Via Braccini e da Corso Racconigi, che è attraversato dalle linee degli autobus 55 e 56, che conducono direttamente nel centro di Torino, ricca di servizi di primaria necessità: scuole, supermercati, farmacie, banche, poste e attività commerciali di vario genere, poco distante dal mercato rionale piu' lungo lungo di' Europa( corso Racconigi), e dal centro sportivo Cus . In stabile edificato nel 1960 perfetto nelle parti comuni no uso ascensore (ascensore presente con possibilità di subentro alla quota) , abitazione è ubicata al 3 piano su 5 piani totali,Cortile interno con posto bici e raccolta differenziata .Gli spazi sono distribuiti in maniera ottimale e funzionale : ampio ingresso, cucina abitabile con balcone verandato, salotto, bagno di servizio completo, camera padronale con cabina armadio e bagno completo, seconda camera con altro balcone verandato, 2 cantine. Luminoso e arioso grazie alla doppia esposizione, , il gres effetto legno in tutte le stanze coniuga bellezza e calore all' abitazione .Se richiesto, si valuta la cessione di alcuni arredi. L’abitazione è 100 mq ,riscaldamento centralizzato con termovalvole la spese annua ammonta ad € 1500 , Portoncino blindato , infissi pvc e triplo vetro ,Impianto clima canalizzato in tutti gli ambienti ,Tapparelle motorizzate,Caldaia acqua calda a gas.Unico appartamento al piano . Le spese ordinarie riferite al consuntivo della stagione passata ammontano ad € 1.200 calcolate su base annua, varie condominiali, quota d' acqua . Salvo conguaglio a fine anno. La richiesta è di € 279.000 .Libero all' atto notarile